収益用アパート・マンション物件を相場より高く売る方法 単行本（ソフトカバー） 2011/1/17
栗本 唯 (著)



内容紹介

不動産売却のプロが明かす！［売却・転売・出口戦略］
～不動産屋に騙されるな！ 投資物件の選び方から賢い売却まで～

結局、最後にいくらあなたの手元に残るのか？
・買って良い物件がわかる！
・売るタイミングがわかる！
・高く売れる物件がわかる！
・高く売れる工夫がわかる！
・本当の売値がわかる！
・確かな業者がわかる！


不動産投資で利益が確定するのは、売却したとき。
不動産投資成功の醍醐味は、まとまったお金が入ってくる「出口」にある。
しかし年々、物件価格は下がっていく中で、
今「より高く売るノウハウ」が求められる。
本書は今まで誰も語りたがらなかった業界の内幕を、
収益物件専門業者が初めて明かした書。

これから不動産投資を始める人
売却時期を考えている人
アパマン投資に見切りをつけたい人も必読。

★あなたの選んだ物件の本当の価格を知っていますか？

第１章 激変する不動産投資における「出口戦略」の意味
 ◆この数年、個人投資家の激増で賃貸不動産業界は一変した！
第２章 安く買って高く転売するための物件購入方法
 ◆不動産投資の醍醐味「出口戦略」を意識した物件選択術
第３章 初公開！ 賃貸アパート・マンションの価格査定方法
 ◆様々な物件の状況・ケース毎に価格査定の方法は異なってくる！
第４章 より高く売るために行うべき９つのこと
 ◆売主の努力しだいで売却価格は大きく変わっていく！
第５章 良きパートナーとなる不動産業者の見分け方
 ◆不動産業者にも得手・不得手があるので専門業者を選ぶこと
第６章 売却活動時の交渉術と優良買主の見分け方
 ◆売買依頼の資料揃えから買手探し、業者管理、引き渡しまで
第７章 ローンが払えない！ ピンチになったときの売却方法
 ◆満室想定家賃に対するローン返済の比率は60％を超えると危険水域!?



内容（「BOOK」データベースより）

不動産投資で利益が確定するのは、売却したとき。不動産投資成功の醍醐味は、まとまったお金が入ってくる「出口」にある。
しかし年々、物件価格は下がっていく中で、今「より高く売るノウハウ」が求められる。
本書は今まで誰も語りたがらなかった業界の内幕を、収益物件専門業者が初めて明かした書。
これから不動産投資を始める人、売却時期を考えている人、アパマン投資に見切りをつけたい人も必読。